В первой половине 2025 года шесть из двадцати крупнейших застройщиков России смогли нарастить выручку, несмотря на сокращение господдержки ипотеки.
Следующие компании показали положительную динамику:
1) ССК — увеличение на 102% (до 38 млрд руб.)
2) Развитие — рост на 86% (до 10 млрд руб.)
3) Донстрой — +54% (до 100 млрд руб.)
4) ПИК — +12% (до 228 млрд руб.)
5) MR Group — +11% (до 48 млрд руб.)
6) Страна-девелопмент — +9% (до 28 млрд руб.)
Сервис “Пульс продаж новостроек” также подтвердил рост у “Развития”, “Донстроя”, MR Group и “Гранеля” (+11,6%).
Причины роста выручки у лидеров рынка
Шести застройщикам удалось нарастить выручку благодаря разным стратегиям: ПИК использовал масштабные скидки, “Донстрой” и MR Group сохранили продажи за счёт работы в премиальном сегменте Москвы, менее зависимом от ипотеки, а ССК (+102%) обеспечил рост за счёт доминирования на рынке Краснодарского края, где сохранился остаточный спрос. В то время как большинство игроков столкнулись с падением продаж из-за сокращения ипотечной поддержки, эти компании адаптировались к новым условиям.
Снижение выручки
Девять из топ-20 застройщиков зафиксировали падение:
- “Югстройинвест” — -45% (до 29 млрд руб.)
- “Точно” — -43% (до 10 млрд руб.)
- Setl Group — -41% (до 52 млрд руб.)
Также снизились показатели у “Расцветая”, “Эталона”, “Самолета”, А101, Level Group и “Брусники”.
Факторы снижения выручки
Основными причинами падения стали: отмена льготной ипотеки с июля 2024 года и ужесточение кредитных условий, рост ключевой ставки, вызвавший удорожание займов, а также резкое сокращение спроса на массовое жильё в регионах с высокой конкуренцией, таких как Краснодарский край, Новосибирская и Свердловская области.
1) ССК — увеличение на 102% (до 38 млрд руб.)
2) Развитие — рост на 86% (до 10 млрд руб.)
3) Донстрой — +54% (до 100 млрд руб.)
4) ПИК — +12% (до 228 млрд руб.)
5) MR Group — +11% (до 48 млрд руб.)
6) Страна-девелопмент — +9% (до 28 млрд руб.)
Сервис “Пульс продаж новостроек” также подтвердил рост у “Развития”, “Донстроя”, MR Group и “Гранеля” (+11,6%).
Причины роста выручки у лидеров рынка
Шести застройщикам удалось нарастить выручку благодаря разным стратегиям: ПИК использовал масштабные скидки, “Донстрой” и MR Group сохранили продажи за счёт работы в премиальном сегменте Москвы, менее зависимом от ипотеки, а ССК (+102%) обеспечил рост за счёт доминирования на рынке Краснодарского края, где сохранился остаточный спрос. В то время как большинство игроков столкнулись с падением продаж из-за сокращения ипотечной поддержки, эти компании адаптировались к новым условиям.
Снижение выручки
Девять из топ-20 застройщиков зафиксировали падение:
- “Югстройинвест” — -45% (до 29 млрд руб.)
- “Точно” — -43% (до 10 млрд руб.)
- Setl Group — -41% (до 52 млрд руб.)
Также снизились показатели у “Расцветая”, “Эталона”, “Самолета”, А101, Level Group и “Брусники”.
Факторы снижения выручки
Основными причинами падения стали: отмена льготной ипотеки с июля 2024 года и ужесточение кредитных условий, рост ключевой ставки, вызвавший удорожание займов, а также резкое сокращение спроса на массовое жильё в регионах с высокой конкуренцией, таких как Краснодарский край, Новосибирская и Свердловская области.