Вице-премьер России Марат Хуснуллин считает, что жестко ограничивать ипотечный рынок не нужно, поскольку риски формирования «ипотечного пузыря» в стране отсутствуют.
По словам Хуснуллина, при первоначальном взносе в 20% ипотека остается надежным финансовым инструментом. «Просрочка по таким кредитам составляет всего 0,7%», — подчеркнул он. Вице-премьер отметил, что для большинства граждан покупка жилья без ипотеки практически невозможна из-за высоких цен, поэтому рынок нуждается не в ограничениях, а в поддержке и новых механизмах.
Хуснуллин уверен, что ипотечный рынок сможет работать на полную мощность при ключевой ставке в 4%. «Еще во время работы в правительстве Москвы я говорил, что ставка по ипотеке должна быть на уровне 5–6%. Это позволит достигать национальных целей без дополнительных дотаций», — пояснил он.
В 2021 году, когда ключевая ставка составляла 4,25%, средняя ипотечная ставка в России не превышала 8%, и рынок функционировал стабильно. Именно такой уровень власти считают целевым для дальнейшего развития сектора.